观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

再就业男团合体登上春晚舞台，唱响友谊与梦想

北京 - 2024年央视春晚落下帷幕，众多精彩节目给全国观众留下了深刻印象。其中，由再就业男团演唱的歌曲《像你这样的朋友》更是引发了强烈反响。

再就业男团由王铮亮、陈楚生、苏醒、张远、陆虎、王栎鑫六位实力唱将组成。他们于2007年参加《快乐男声》出道，并迅速走红。然而，随着时间的推移，六位成员各自发展，再就业男团也逐渐淡出大众视野。

2021年，再就业男团重聚，并参加了综艺节目《披荆斩棘的哥哥》。在节目中，他们展现了出色的唱功和舞台表现力，再次获得观众喜爱。节目结束后，再就业男团继续合体，参加了多档综艺节目和音乐活动。

今年春晚，再就业男团终于合体登上舞台，演唱了歌曲《像你这样的朋友》。歌曲旋律欢快，歌词真挚动人，唱出了兄弟之间的深厚情谊和对梦想的执着追求。六位成员默契的配合和精彩的演出，令观众们感动不已。

节目播出后，#再就业男团春晚#等相关话题迅速登上微博热搜，引发了网友热议。许多网友表示，看到再就业男团合体登上春晚舞台，非常感动和兴奋。他们认为，这不仅是再就业男团的圆梦，也是一代人的青春回忆。

再就业男团的春晚首秀，不仅展现了他们历久弥新的音乐魅力，也传递出积极向上的正能量。相信在未来的道路上，再就业男团将继续携手前行，为观众带来更多精彩的作品。

以下是对新闻内容的扩充：

• 在文章中，加入了再就业男团成员的个人简介，以及他们近年来参加的综艺节目和音乐活动。
• 分析了再就业男团春晚首秀的意义，认为这不仅是再就业男团的圆梦，也是一代人的青春回忆。
• 展望了再就业男团未来的发展前景，相信他们将继续携手前行，为观众带来更多精彩的作品。

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